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「仲介手数料」のTwitter検索結果
2012年01月21日09時06分
- kihaka1
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- Sat, 21 Jan 2012 00:04:30
- kihaka1
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- Sat, 21 Jan 2012 00:03:27
- kihaka1
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- Sat, 21 Jan 2012 00:02:58
「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月21日09時07分
- 不動産屋の営業マンについて引っ越しを決め、一人の不動産屋の営業マンの方と何度か接するうちに、非常に親身に相談にのってくれ、家具家電つきを希望していたものの希望のエリアでは全くなかったため、他の会社に相談に行ったところ、最初の会社で内覧させてもらった物件と全く同じ物件があり、冷蔵庫を付けてくれると言われました。その話を最初の会社の担当の方に話したら知り合いのリサイクルショップが閉店するので頼んでもらってきました！と冷蔵庫に洗濯機、電子レンジに軽い電気ポットを付けてくれました。すごいサービスで驚いたのですが、これまでのやり取りの中で「気になっていた物件ですが、もう決まったかもしれない」と言われ、直接管理会社に即確認したら、そんな事実はないと言われたり、あまりいい物件がない中でも少し「職場から距離がもう少し近ければいいですね。」となにげなく言ったら、ゴリ押しして「本契約ではありませんから」と申込書の一部を記入させられたり（結局そこはパスしました。冬場は吹雪の中40分近く歩くことになるような場所で無理があると判断したため）と非常に親切かと思ったら嘘をついたり…不動産の営業マンの言うことを鵜呑みにするなとはよく言いますが、まったくどこを信用して接したらいいのかわからず困惑しています。私は独り暮らしが初めてで、そういったやり取りも慣れていないので会うときは必ず友人や家族に同行してもらっているのですが…今は「個人的に頑張って家電を揃えて現物がもう会社に置いてあるので、うちで決めてもらわなければ困る。他社がまだ他にいい条件をつけてくるならこちらはそれより絶対いい条件を提示します」と言われているのですが…また不動産屋の方は仲介手数料が営業利益だと考えていたのですが、たまに「仲介手数料ゼロ」という物件を見つけます。その場合、メリットもないのに世話役をするわけはないと思い疑問です。全くの無知でお恥ずかしい話ですが助言いただけると助かります。
- 2011-06-27 00:08:13
- 不動産仲介業の経営者や営業マンはうそつきで強欲な人が多いと言いますが本当ですか。それにだまされる人が絶えずワースト産業だというのは事実だと思いますか。経営者の一部の方は営業マンの稼いだ仲介手数料の７割近くを取り込み、その半分を自分のもうけにしています。大手のＲ□１社では社員に月数日しか休日を与えず月に100時間も残業手当を出さないそうです。売買仲介営業マンの一部の方は物件の悪いところは知っていても契約当日、あるいは永久にひた隠しにします。ローンが払えなくなる危険があっても平気で高額の物件を売りつけます。一生に数回までの大事な買い物にそんないい加減な対応をしてまで自分の成績給が欲しいのですか。そんな経営者と社員が多いから、優秀な社員が集まらず、5年で90%、10年で95%が倒産すると言われるのではないでしょうか。私は仲介ではありませんが不動産関連で自営をしていて、仲介業界は自分で自分の首を絞めていると不思議に感じます。皆さんはどう思われますか。
- 2011-06-26 19:12:12